总书图片来源：广东生态工程职业学院官方微信公众号。

此轮新政的推出，读书表明监管对这类需求和市场开始重视了。例如，总书不少城市住宅用地仍有容积率限制，不允许开发容积率低于1的产品，而容积率低正是改善型住宅的重要特征。

除了以上理由，读书还应看到，房地产的改善型需求得到重视，是一种观念的升级。这时候，总书如果延续之前的限制措施，就会抑制改善型住房需求。其中，读书个人购买家庭唯一住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税。

除了在新建小区的规划设计层面上有所限制，总书对140平方米以上住宅征收更高的契税等则是另一种限制。但对少数更有购买力的家庭非但鼓励不足，读书且有所限制。

但经过了多年的城镇化发展，总书截至2023年底，我国城镇人均住房建筑面积已经超过40平方米。

也许有人认为，读书大户型的买家不会在意一两个百分点的契税降幅。这将为香港业界对算力的迫切需求提供有力支撑，总书并促进香港人工智能相关行业的科研突破

报告指出，读书全球AI竞争格局呈现出三个特点。当中，总书香港在AI企业融资总额上进入全球前十，高居第八位。

第二，读书中国内地等新兴市场快速崛起，成为全球AI发展的重要力量。报告发现，总书美国与香港的AI企业，总书融资对公司价值增长的促进作用尤其明显，表明这两个地区的资本市场对AI企业的支持力度较大，有助于企业快速成长与扩张。